約13.4帖のLDK。シンプルだけど上質。毎日の食卓が、自然と好きになる空間。
ゆったりとした時間を過ごす、柔らかな光が注ぎ込むリビング
料理しながら家族の様子が見渡せる、安心のオープン空間。
食事・くつろぎ・作業がひとつにつながる、使いやすいLDK。
室内新規リノベーション済（2026年2月完成）の2SLDK！
落合南長崎駅出口目の前！駅から徒歩1分！3駅3沿線利用可能！
約6.0帖の洋室
約5.8帖の洋室
約5.8帖の洋室
約5.2帖のサービスルーム
約5.2帖のサービスルーム
家事をしながら家族の様子を見られる安心設計です。
浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物が干せます
三面鏡の後ろは収納になっており、化粧品やオーラルケア用品等の身だしなみ道具を収納できます
洗面脱衣所
温水洗浄機能付きトイレ
展望
展望
玄関
室内洗濯機置き場
展望
約6.0帖洋室にはクローゼット付き
急な来客にも安心なTVモニターフォン
キッチンには日々の家事に便利な食洗器付き
3口ガスコンログリル付き
浴室暖房乾燥機スイッチパネル。24時間換気機能もついております。
1階にはローソンがあるので買い物便利♪
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中古マンション
メトロハイツ西落合
東京都新宿区西落合三丁目
8,880万円
支払い目安：
26.4
万円/月都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
64.35㎡ / 2SLDK
2000年築 / 3階 / SRC造
0037-634-90860
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27829-3745
お問い合わせ先：朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
ポイント
◆期間内に是非！弊社仲介に限り『購入諸費用無料』サービス！ （購入諸費用とは法定上限金額（物件本体価格×3%＋6万円＋消費税）） ◆落合南長崎駅出口目の前すぐ！ ◆室内新規リノベーション済2SLDK！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階)
洋室 6帖(3階)
洋室 5.8帖(3階)
収納 5.2帖(3階) |
| 専有面積 | 64.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.06㎡ |
| 備考 | 室内新規リノベーション済（2026年2月完成）の2SLDK！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第三小学校(383m)、新宿区立落合第二中学校(250m) |
| 買い物 | コンビニ(33m)、スーパー(165m)、ドラッグストア(49m)、商店街(164m) |
| その他施設 | 公園(342m)、新宿西落合郵便局(542m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メトロハイツ西落合 |
| 価格 | 8,880万円 |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 収納 5.2帖(3階)） |
| 専有面積 | 64.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.06㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年05月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合三丁目1-16 |
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建（地下2階） |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：りんかい建設株式会社 ◆商業施設「アイテラス落合長崎」まで約徒歩2分！買い物便利♪ ◆最寄り駅から徒歩1分！3駅3沿線利用可！ ◆2面採光の13.4帖LDK ◆その他にも食洗器付システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄機能付き便座トイレ等、室内設備充実 ◆全居室収納あり ◆TVモニターホン・オートロック付きにつき、防犯面でも安心 ◆宅配ボックス付 ◆バルコニー面のリビング・洋室にインプラス設置（引き渡しまでに） |
| HOME'S 物件番号 | 1265610002183 |
| 自社管理番号 | 244800 |
| 情報登録日 | 2026年04月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６ 小田急コアロ‐ド西新宿２階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 JR山手線 新宿駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-24-0788 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002135号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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